確定了！
鯉2023-8號地塊將于
7月31日出讓
該地塊位于浮橋街道坂頭社區
占地超95畝
總建筑面積超18萬(wàn)平方米
根據公告，本次國有建設用地使用權
采用拍賣(mài)方式出讓
按照“限房?jì)r(jià)，競地價(jià)、價(jià)高者得”的原則
確定競得人，不設保留價(jià)。
今年來(lái)，鯉城已出讓海天公司用地內原規劃支路、金上產(chǎn)業(yè)園、泉州演藝劇場(chǎng)綜合體及商業(yè)配套街區項目、鯉2023-10號（點(diǎn)擊跳轉此前報道）等4個(gè)地塊，為江南新區發(fā)展做足用地保障，積蓄新動(dòng)能。當前，江南新區正掀起新一輪建設熱潮。泉州市通政中心小學(xué)田中校區、泉州市西隅中心小學(xué)坂頭校區、鯉城區實(shí)驗小學(xué)延陵校區等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校正加速建設；鯉城首座萬(wàn)達廣場(chǎng)、泉州演藝劇場(chǎng)綜合體及商業(yè)配套街區項目相繼入駐，商業(yè)吸引力不斷增強；繁榮大道跨線(xiàn)橋項目即將完工，多維路網(wǎng)交通體系不斷健全。江南新區配套日益完善，煥發(fā)全新活力，宜居宜業(yè)城市魅力不斷彰顯。
地塊詳情
1.地塊位置：鯉城區浮橋街道坂頭社區
地塊位置
2.土地面積：63429.9平方米（約合95.14畝）
3.土地用途及出讓年限：居住—城鎮住宅（二類(lèi)城鎮住宅）、城鎮社區服務(wù)設施70年、商業(yè)服務(wù)業(yè)—商業(yè)40年、公共管理與公共服務(wù)—教育（幼兒園）50年
4.規劃經(jīng)濟技術(shù)指標：建筑密度≤35%，1.0＜容積率＞2.88，建筑高度≦80米，綠地率＞30%
5.起始價(jià)：114000萬(wàn)元
6.保證金：23000萬(wàn)元
7.鯉2023-8號地塊周邊500米范圍內規劃建設有福建師大泉州附中、泉州市西隅中心小學(xué)坂頭校區。該地塊的學(xué)區劃分需待當年度片區摸底生源數，并結合新建學(xué)校投用情況后確定，具體以當年度鯉城區的小學(xué)和初中招生政策為準。
8.商品住宅部分最高銷(xiāo)售均價(jià)為17000元/平方米（毛坯）。
9.鯉2023-8號地塊商業(yè)部分應整體經(jīng)營(yíng)，不可分割銷(xiāo)售，不可分割轉讓。
10.鯉2023-8號地塊在辦理商品房預售許可（現售備案）時(shí)，優(yōu)先安排10%的房源套數作為高層次人才房源。認籌總人數若未超過(guò)剩余房源套數的120%，則由開(kāi)發(fā)企業(yè)自行銷(xiāo)售；認籌總人數若超過(guò)剩余房源套數的120%，則采取公證搖號銷(xiāo)售。
11.鯉2023-8號地塊可按照《泉州市中心城區開(kāi)展立體生態(tài)住宅試點(diǎn)實(shí)施方案（試行）》要求作為立體生態(tài)住宅項目。
12.拍賣(mài)時(shí)間：2024年7月31日9:00。
13.拍賣(mài)地點(diǎn)：泉州市政務(wù)服務(wù)中心（東海大廈）A幢442室（地址：泉州市豐澤區海星街100號）。
公安機關(guān)備案號：35050202000111
